Die Hausfassade ist wesentlicher Bestandteil der Ästhetik und Funktionalität eines jeden Gebäudes. Gerade in einer Metropole wie Berlin, wo historische und moderne Gebäude das Stadtbild prägen, ist die regelmäßige Pflege und Sanierung der Fassade daher von enormer Bedeutung.
Wir von O.H. BAU sind auf Fassadensanierungen spezialisiert und bieten flexible Lösungen für die Sanierung von Neu- und Altbauten in und um Berlin gleichermaßen. In diesem Artikel möchten wir Ihnen zeigen, warum eine Fassadensanierung notwendig ist und welche Vorteile sie Ihnen bietet.
4 wichtige Gründe für die Fassadensanierung
Es gibt insgesamt vier wichtige Eckpfeiler, die eine Fassadensanierung auf Dauer notwendig machen: Ästhetik, Werterhalt, Schutz der Bausubstanz und Energieeffizienz.
Ästhetische Fassadensanierung: Die Fassade eines jeden Gebäudes ist das Erste, was Besucher und Anwohner sehen. Verblasste Farben, Risse und Verschmutzungen mindern den optischen Eindruck. Die Fassadensanierung sorgt für frische Farbe und neuen Glanz, um dem Auge einen Mehrwert zu bieten.
Maßnahmen zum Werterhalt: Beschädigungen an der Hausfassade sind auffällig und mindern den Wert Ihrer Immobilie deutlich. Niemand möchte ein heruntergekommenes und ungepflegtes Haus mieten oder kaufen. Die Fassadensanierung erhält den Wert Ihrer Immobilie und steigert die Chancen einer erfolgreichen Vermietung oder eines Verkaufs.
Schutz der Bausubstanz: Besonders bei historischen Gebäuden, aber auch bei Alt- und Neubauten allgemein, dient die Fassadensanierung dem Schutz der Bausubstanz, was für Sicherheit und Betriebsmäßigkeit von Relevanz ist. Über Risse in der Fassade gelangt Wasser ins Gebäudeinnere und kann so zu Wasserschäden und Schimmelbildung führen. Im Rahmen der Fassadensanierung kommt häufig eine Neuversiegelung zum Einsatz, die solche Schäden nicht nur behebt, sondern langanhaltenden Schutz für die Zukunft bietet.
Steigerung der Energieeffizienz: Der letzte wichtige Punkt der Fassadensanierung ist die Energieeffizienz. Eine undichte oder schlecht isolierte Hausfassade speichert Wärme nur unzureichend. Dies kann dazu führen, das Heizungswärme im Winter nach außen entweicht und mehr Energie benötigt wird, um das Gebäudeinnere warm zu halten.
Gleichzeitig gelangt im Sommer Hitze ins Innere, was dazu führt, dass Klimaanlagen stärker arbeiten müssen, um die Räume zu kühlen. Dadurch steigen die Energiekosten spürbar; das Gebäude ist nicht energieeffizient.
Die Fassadensanierung behebt diese Probleme und sorgt für ein ansehnliches, sicheres und kosteneffizientes Gebäude.
Wann und wie häufig sollte eine Fassadensanierung stattfinden?
In der Regel empfehlen wir die Kontrolle und Sanierung der Gebäudefassade in einem Intervall von 10 bis 15 Jahren. Sichtbare Schäden wie Schimmel, Risse und abblätternde Farbe sind klare Anzeichen für eine notwendige Sanierung. Besonders historische Gebäude und Altbauten sollten regelmäßig kontrolliert werden.
Wenn Ihre Heizkosten über dem Durchschnitt der Region liegen, empfiehlt es sich, die Isolierung Ihres Gebäudes durch einen Experten prüfen zu lassen und bei Bedarf eine energetische Sanierung durchzuführen.
Gerne unterstützen wir Sie in und um Berlin mit einer fachlichen Überprüfung und Sanierung Ihrer Gebäudefassade für ein makelloses Gesamtbild und optimale Funktionalität. Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf, und wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich vor Ort.
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